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購買住宅,有兩種目的:居住、投資。

現(xiàn)在不是以前,如何買可能都是正確的;今天市場(chǎng)發(fā)生變化了,購買房子犯錯(cuò)的概率比比皆是。

一、眼見不一定為實(shí)。比如樣板房,因?yàn)槟阗I的是毛坯房,與樣板房有毛的關(guān)系;樣板房示范區(qū)也只是門口,里面什么樣也不清楚。

二、耳聽可能為虛。聽銷售人員嘴里講故事,沒有任何的數(shù)字及技術(shù)含量,全是“趕快買吧,不買就漲價(jià)了,最后兩套了,”“這一套也有人要買”……

三、買前、買中、買后要清晰。購買前要知道買房的需求與目的,量錢而行,購買住宅分“窩、房子、家、生活方式、享受”五個(gè)階段,到哪個(gè)階段買哪個(gè)階段的房子。

購買過程需要證件,要問清房子是誰建的?上網(wǎng)一查便知曉;購買后要經(jīng)常看,看的過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)反映,這種情況最好寫到補(bǔ)充協(xié)議中去。

四、親戚朋友的話不要全信。現(xiàn)在是全民營(yíng)銷,親戚朋友介紹你買房,類似于傳銷,當(dāng)然他會(huì)有傭金,為了他的利益,當(dāng)然不考慮您的利益。

五、投資的房子選擇要有原則。投資型住宅要“全、小、低”,即功能全、面積小、總價(jià)低,這樣有利于出租及出手。

六、要相信品牌的力量。尤其是上市公司害怕負(fù)面效應(yīng),一般都會(huì)注重品質(zhì)與服務(wù),但也要考察仔細(xì),關(guān)鍵是誰建誰管的。

購買房子,不是一件簡(jiǎn)單的事情,要買對(duì)的,才能不犯錯(cuò)誤。