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5月起天津市全面推開“營(yíng)改增”試點(diǎn)，由于此次稅收政策調(diào)整中涉及二手房交易，近日本市房地產(chǎn)交易大廳咨詢和辦理開票過戶的人數(shù)成倍增長(zhǎng)。在南開區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，辦理房屋過戶的市民很多，機(jī)打天津增值稅普通發(fā)票十分順暢。據(jù)工作人員介紹，銷售二手房的個(gè)人是“小規(guī)模納稅人”，增值稅按照不含稅價(jià)征稅，稅基不一樣，總體來看新政后個(gè)人交易二手房稅負(fù)是降低了。

據(jù)南開區(qū)地稅局局長(zhǎng)楊獻(xiàn)華介紹，5月份納稅征期將迎來集中開票高峰，其中4月份成交的一部分房屋將在5月份辦理過戶，新老交易戶開票疊加，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行、辦稅服務(wù)承載能力都將是個(gè)考驗(yàn)。目前天天都是開票日、天天都是申報(bào)期。對(duì)此，市稅務(wù)部門在交易大廳專門安排了稅務(wù)人員負(fù)責(zé)處置辦稅，解答納稅人咨詢。各級(jí)稅務(wù)部門還推出多項(xiàng)服務(wù)保障措施，與房管部門采取預(yù)約服務(wù)方式，分批辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，及時(shí)處理和解決涉稅事宜。

另據(jù)了解，本市4月份二手私產(chǎn)住宅成交套數(shù)為21643套，日均成交套數(shù)為1082套，與3月相比上漲32.8%，同比上漲88.1%，再次刷新自2014年1月至今二手房單月最高成交量。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“營(yíng)改增”政策落地以及信貸政策愈加明朗，市場(chǎng)成交動(dòng)力趨于理性，市內(nèi)六區(qū)成交量及成交價(jià)格將逐步回歸平穩(wěn)。