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最擔(dān)心英國脫歐的 是一個87歲中國老人
1. 昨天（6月24日），不知為何，中國人以空前的熱情，關(guān)注了「英國脫歐」，微信朋友圈滿屏都是這個新聞。事情的來龍去脈，國內(nèi)媒體已經(jīng)做了大量報道，我們問了幾個在倫敦的中國朋友是什么感受。
2. 在倫敦當(dāng)?shù)胤科蠊ぷ鞯腗ia小姐說，這是國內(nèi)客戶去倫敦買房抄底的一個契機，畢竟英鎊對人民幣的匯率更低，相當(dāng)于房價直接打折了。而且，英鎊貶值，會導(dǎo)致物價上漲，買房是一種保值避險方式。但是「脫歐」對于一些購房者的心態(tài)還是有影響，因為他們不確定英國經(jīng)濟會是什么走向。但是她認為，從長遠來說，或許并不是一件壞事，因為很多benefit（救濟金）可以用來投資于國家公共建設(shè)，畢竟，現(xiàn)在有羅馬尼亞等東歐人在英國領(lǐng)取救濟金。
3. 在倫敦做了多年房地產(chǎn)中介的英國嘉理房產(chǎn)Michael Fang先生說，英國的建筑工人主要是東歐人，「脫歐」之后他們就得卷鋪蓋回家了。因為，本來他們到英國工作，就好比湖南人到深圳打工，想去就去，但現(xiàn)在，他們跟我們中國人一樣，想去就得辦簽證。這樣一來，對于英國的樓盤開發(fā)來說，不僅建造人工成本激增，再加上英國本國的建筑工人很少，找不到人施工，工期就有可能會被拖長。
4. Michael Fang說，對于倫敦的高端樓盤來說，「脫歐」是一個不太好的消息。本來，歐洲人可以自由進出英國，「脫歐」之后，他們就差不多跟我們中國人一樣的待遇了，去英國也得辦簽證。對于歐洲有錢人來說，進出這么不方便，短期內(nèi)是不是就減弱了在英國買房子的興趣？
5. 現(xiàn)在的共識是，英鎊如果持續(xù)貶值，對于中國人的旅游、留學(xué)都是利好，可能會激增。Michael Fang說，所以，以后在倫敦買房投資出租，可以瞄準他們的需求，比如針對游客的酒店式公寓，比如針對學(xué)生的出租公寓。
6. 他還說，雖然「脫歐」的公投結(jié)果出來了，但不意味著立即生效、馬上執(zhí)行。這中間還有兩年的過渡期，期間英國和歐盟還可以進行討價還價，比如敘利亞難民是不是少接收甚至不接收等等。雖然歐盟委員會主席事前說過，若英國公投結(jié)果為「脫歐」，歐盟是不會跟英國重新展開談判的，但那只是表態(tài)，就算不談判，也有一個談判期。
7. 在英國大牌建筑事務(wù)所工作的Q小姐說，剛買了房子，英鎊就貶值，不開心，下班就去Shopping, 用人民幣。
8. 如果你是英國人，你會怎么投？「脫歐」還是「留歐」？你辛苦工作，交那么多稅，養(yǎng)本國的窮人也就算了，還要養(yǎng)歐洲大陸來的窮人和難民，你是不是也會不平衡？當(dāng)然，你也知道，「脫歐」之后，從歐盟這個大市場變成了英國這個小市場，經(jīng)濟恐怕會受到影響。那到底該怎么投呢？
9. 據(jù)說，對「英國脫歐」最擔(dān)心的外國人，是一個87歲的中國老人。據(jù)說，此前他精心布局，降低在中國內(nèi)地的投資比例，將資產(chǎn)逐步轉(zhuǎn)移到了英國。他就是李嘉誠，前幾天，他突然接受了彭博旗下電視臺采訪，說自己沒停過投資內(nèi)地，「大陸長期來看都是好的」。
10. 有多位讀者給我們留言問：「英國脫歐」對中國房地產(chǎn)市場有影響嗎？李嘉誠，或許就是這個問題的答案。
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