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    最近白天上班，晚上看奧運(yùn)，一天睡不了幾個(gè)小時(shí)的感覺誰熬誰知道。鳳凰小編真想生活在里約，既有熱帶桑巴風(fēng)情可以看、又有來自伊帕內(nèi)瑪?shù)呐簽榘椋覌寢屧僖膊挥脫?dān)心我為看奧運(yùn)倒時(shí)差了

    俗話說：“身在羅馬，像羅馬人一樣辦事”，翻譯成中國(guó)話就是“入鄉(xiāng)隨俗”，小編既然有這想法，自然職業(yè)病似的關(guān)注了下里約的房?jī)r(jià)。

    里約的住宅有明顯貧富分區(qū)，除了市中心區(qū)，里約基本分別南區(qū)、北區(qū)和西區(qū)。北區(qū)是貧民區(qū)，居住環(huán)境惡劣，但對(duì)窮人來說性價(jià)比不錯(cuò)，住滿一定期限后，就在大城市獲得永久產(chǎn)權(quán)的土地，很多從巴西內(nèi)陸過來的手藝人、小商販，就選擇住在貧民窟里。

    而與之相比，里約熱內(nèi)盧最新開發(fā)的西區(qū)主要以高級(jí)住宅為主，吸引了一批富裕階層居住，并有豪華的購(gòu)物中心，那房?jī)r(jià)自然要貴得多。

    再加上受世界杯和奧運(yùn)會(huì)影響，2008年至2013年間，巴西里約房?jī)r(jià)上漲了200%以上。雖然13年以后由于政治和經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)，巴西樓市整體收到影響，但就這樣，目前里約最貴的小區(qū)，還是高達(dá)每平米8萬雷亞爾也就是大約16萬元人民幣！

    真不愧是“上帝之城”——Oh，my God！

    看完國(guó)外的房?jī)r(jià)咱轉(zhuǎn)眼來看看自己家門口的熱鬧。8月8日晚間，萬科A股公告顯示，從7月25日至8月8日期間，恒大通過旗下7家公司斥資近百億元合計(jì)買入萬科A股5%的股份，成為萬科第四大股東。

    可以看出來，恒大地產(chǎn)集團(tuán)主席許家印買萬科股票，不僅僅是為了賺錢，他要在萬科里面拿到話語權(quán)。嘖嘖……前兩天還否認(rèn)呢，轉(zhuǎn)眼又承認(rèn)了，怎么感覺恒大更適合在娛樂圈混??？

    目前的狀況是，持股25.4%的第一大股東為“寶能系”最先叫板，持股15.24%的“華潤(rùn)”也跟著翻臉，持股6.18%的安邦一直態(tài)度不明，恒大這一加入，看似局勢(shì)更亂，但透過現(xiàn)象看本質(zhì)，萬科爭(zhēng)權(quán)戰(zhàn)就快有結(jié)果了。但是突然間感覺，你們這么欺負(fù)王石大大，真的好嗎？

    商場(chǎng)上這老幾位打得火熱，市場(chǎng)上低價(jià)的熱度也毫不遜色。官方統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)超七成的省份土地收入在增長(zhǎng)，其中浙江、安徽、海南、廣東增幅較大。

    國(guó)土資源部近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國(guó)土地出讓面積9.15萬公頃，同比增長(zhǎng)0.1%。土地出讓合同價(jià)款1.32萬億元，同比增長(zhǎng)24.8%。說明今年上半年的土地價(jià)格有了較大幅度的上漲。

    原因呢，一方面是在貨幣寬松政策影響下，房企的融資成本下降，資金充裕；另一方面，在整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型過程中，新產(chǎn)業(yè)發(fā)展不可能一蹴而就，各級(jí)政府面臨較大的財(cái)政壓力，土地出讓收入成為了政府階段性創(chuàng)收的主要來源。此外，部分國(guó)企迫于行業(yè)整合壓力，也促成了過度競(jìng)爭(zhēng)拿地的局面。