熱點(diǎn)關(guān)注- 毛坯房驗(yàn)房實(shí)錄! 這11步您要知道
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2016-11-07 / 瀏覽：1419 次 /
- 2016-11-07 更新 投訴舉報(bào)
買房可以等，但房價(jià)不會(huì)等
等你覺得該買房時(shí)出手
房價(jià)已經(jīng)漲了又漲
等結(jié)婚時(shí)再買吧？
等有了孩子再買吧？
等孩子長大后再買吧？
等兒子結(jié)婚時(shí)再買吧？
等退休時(shí)再買吧？
你是不是一直在糾結(jié)？
不用糾結(jié)，買房只有正當(dāng)時(shí)
沒有等待時(shí)
不要等待后悔時(shí)
才知道居者有其屋的重要性
關(guān)注自住房的購房者當(dāng)中，有不少人是首次置業(yè)，在即將收房時(shí)會(huì)面臨到收房驗(yàn)房的相關(guān)程序，先驗(yàn)房后收房是原則問題，接下來讓我們一起看看注意事項(xiàng)吧，輕松做到心中有數(shù)，順順利利收房。
驗(yàn)收第一步：檢查入戶門
1、門框體安裝牢固，固定點(diǎn)無漏裝。
2、門扇安裝關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活，無阻滯、回彈。
3、附件齊全，安裝位置正確、牢固，啟閉靈活適用。
4、特別是門鎖，開閉靈活，安全可靠。
5、框與墻體間隙填充材料，填嵌飽滿密實(shí)、均勻。
6、表面潔凈、顏色均勻一致，無腐蝕、斑痕及其他污跡，無麻點(diǎn)、劃痕、碰傷、凹坑、銹蝕，無毛邊、飛刺，油漆、噴塑面光滑平整，無氣泡，拼接縫嚴(yán)密，厚度均勻，線條粗細(xì)一致、流暢、清晰、美觀。
驗(yàn)收第二步：檢查強(qiáng)電箱。
1、漏電保護(hù)器，漏電功能是否正常，復(fù)位按鈕是否好用。
2、強(qiáng)電箱門面有無磕碰，是否存在電箱門打不開的情況。
驗(yàn)收第三步：檢查墻面。
1、檢查墻面平整度。
2、檢查是否存在空鼓的情況。
3、檢查墻面陰陽角，看看陰角，陽角是否是一條直線。
4、檢查墻面是否為耐水膩?zhàn)印?/div>
面平整度不達(dá)標(biāo)，建議鏟掉。否則容易起鼓和開裂。
驗(yàn)收第四步：檢查地面。
1、平整度誤差3公分內(nèi)，可接受。主要是查看是否存在空鼓現(xiàn)象。
驗(yàn)收第五步：檢查窗戶。
1、檢查窗戶開關(guān)是否順暢
2、檢查窗戶密封是否合格。使用張紙，打開窗子，把紙放進(jìn)去，關(guān)上窗戶?？纯醇埵欠衲艹榈膭?dòng)。
3、檢查窗戶表面有沒有磕碰現(xiàn)象。
4、檢查窗戶的合頁。
5、檢查玻璃中間是否有水汽。
6、檢查窗戶的配件是否齊全。
小區(qū)窗戶材料為塑鋼窗，是雙層中空的玻璃。玻璃上有3C認(rèn)證。驗(yàn)收的兩家裝飾蓋齊全，表面無磕碰情況，溢水口正常。
驗(yàn)收第六步：檢查暖氣。
1、檢查暖氣表面是否有磕碰現(xiàn)象。
2、檢查暖氣的接頭處是否有漏水。
3、檢查暖氣固定程度，是否有松動(dòng)的現(xiàn)象。
小區(qū)暖氣防偽標(biāo)識(shí)
驗(yàn)收第七步：檢查電路情況。
1、照明系統(tǒng)是否完好。
2、檢查插座---使用三項(xiàng)插頭驗(yàn)電器，上面三個(gè)小燈只有在前面一個(gè)滅，后面兩個(gè)亮的情況下，才可以按下黑色按鈕，檢測跳閘功能。
驗(yàn)收第八步：檢查廚衛(wèi)拉毛層。
1、檢查廚衛(wèi)間拉毛層情況，是否存在空鼓。
2、拉毛層基礎(chǔ)是否堅(jiān)實(shí)，如果出現(xiàn)用手一摸就掉渣的是不符合要求的。
驗(yàn)收第九步：上下水路檢查
1、檢查上水情況，是否有水，閥門緊閉時(shí)是否漏水。
2、下水一般是在裝修前檢查，用水盆向下水管倒水，看看下水是否通暢。
3、檢查水路點(diǎn)位，廚房洗菜池，衛(wèi)生間洗手池，淋浴區(qū)等是否為一冷一熱兩個(gè)水口，馬桶后，洗衣機(jī)水口是否正常。
驗(yàn)收第十步：煙道通風(fēng)情況檢查
檢查煙道通風(fēng)檢查，看看煙道的止逆閥是否回彈。
驗(yàn)收第十一步：檢查電表，水表，燃?xì)獗怼?/div>
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