熱點關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 熱點關(guān)注
來源：光元看經(jīng)濟（ID：guangyuanview）、吳曉波頻道、中研網(wǎng) 原標(biāo)題：你不能一邊愛著房地產(chǎn)，一邊幻想喬布斯
造手機的很多，造手機的同時還被載入史冊的，恐怕只有喬布斯1個人。
為什么只有在美國這樣一種文化中，才會產(chǎn)生喬布斯，在德國、英國盡管都崇尚創(chuàng)新，鼓勵技術(shù)發(fā)明，日本也倡導(dǎo)工匠精神，但都沒喬布斯這樣的科技界得頂尖人物。
中美兩國創(chuàng)造財富路徑不同
地產(chǎn)大亨潘石屹發(fā)了一條微博，緬懷喬布斯的去世：希望蘋果公司進盡快推出1000元人民幣以下價位的蘋果手機，這是對喬布斯最好的紀(jì)念。
很多網(wǎng)友在下面“懟”了他一回：請盡快推出1000元/平米以下的房子，這樣我們都會懷念中國的房地產(chǎn)商。
通過這條微博，我們看出的是中美兩國創(chuàng)造財富的不同路徑。
中國500強利潤最高的10家企業(yè)，包括工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、中石油、農(nóng)業(yè)銀行、中海油、中移動、中石化等，這10家企業(yè)的利潤之和占了500強利潤總額的四成；
而美國企業(yè)500強利潤排行前10位不少屬于技術(shù)密集：制藥、計算機、辦公設(shè)備、計算機軟件行業(yè)等與中國形成鮮明對比。
中美兩國創(chuàng)造財富路徑是截然不同的，后者靠創(chuàng)新，前者靠房地產(chǎn)，很好地解釋了為什么沒有中國的喬布斯出現(xiàn)。
因為我們不能一方面和房地產(chǎn)約會，卻早心里幻想出現(xiàn)喬布斯。
在依靠沒有多大技術(shù)含量就可以賺很多錢的國家，任何的失敗和技術(shù)創(chuàng)新都得不到社會寬容，那些急功近利且在很短時間內(nèi)見成效的領(lǐng)域才會獲得人們的關(guān)注和贊賞。
社會耐心以及具有長期穩(wěn)定的預(yù)期是美國社會的一個特點，中國注重短期收益，見效快。人人禁不住失敗，人人也害怕失敗，大家都急功近利，都想著先發(fā)財，而一個事實是，創(chuàng)新是需要積淀的：不寬容失敗的社會怎么可能允許偉大的先驅(qū)出現(xiàn)呢？
中國文化里對成功的過度渴求導(dǎo)致了很多短期化行為，而這些行為以通過造假、包裝、上市以及全民投資房地產(chǎn)為甚，在這樣一個浮躁的環(huán)境里，是不會寬容失敗的，也就不會產(chǎn)生喬布斯式的人物。
我們對房地產(chǎn)依賴很深
在中國，房地產(chǎn)是個非常特殊的行業(yè)，它不僅在全國固定資產(chǎn)投資中占比很重，也帶動了很多上下游產(chǎn)業(yè)，比如水泥、鋼鐵、電解鋁、玻璃、家具、電器等等。
在經(jīng)濟增長和創(chuàng)造就業(yè)等方面，房地產(chǎn)無疑是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一。“土地財政”收入的多寡更與房地產(chǎn)行業(yè)的榮衰息息相關(guān)，這種“一損俱損，一榮俱榮”的關(guān)系導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場的調(diào)控難度。
另一方面，作為世界人口最多的國家，中國正穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)化，如何讓民眾在城市“住有所居”也是各級政府不得不面對的挑戰(zhàn)。房價超出大多數(shù)民眾承受能力，社會和諧自然會受到影響。
更關(guān)鍵的是，無論對開發(fā)商還是對購房者來說，房地產(chǎn)都是一個靠債務(wù)驅(qū)動才能平穩(wěn)發(fā)展的行業(yè)，畢竟，能不靠貸款把房蓋起來的開發(fā)商和全款買房的“土豪”畢竟是極少數(shù)。今年年初的房價增長過快，導(dǎo)致公共債務(wù)和私人債務(wù)迅速膨脹，給經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展也敲醒了警鐘。
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