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近日，據(jù)濟寧住房和城鄉(xiāng)建設局消息，濟寧市共實施了68個老舊小區(qū)改造工程，惠及2.6萬戶居民，最新進度公布！  

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濟寧老舊小區(qū)改造工程進度公布  

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濟寧市老舊小區(qū)改造工程進度 

今年全市共實施了68個老舊小區(qū)改造工程，惠及2.6萬戶居民，截至10月10日已完工22個，其他項目正提速推進，老舊小區(qū)正逐步變成幸福宜居的新家園。

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規(guī)劃先行 政策支撐  筑牢改造保障體系  

編制了老舊小區(qū)改造六年規(guī)劃，出臺了濟寧市支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“十條措施”，在提高審批效率、強化土地與規(guī)劃支持、調(diào)整容積率等方面，提供“硬核”支持。印發(fā)了規(guī)范改造工作的“十步流程”，在項目申報、方案評審等方面提出指導意見。市級層面成立了由市領導掛帥的指揮部，住建部門成立工作專班盯緊靠上，加強對縣市區(qū)、街道、社區(qū)工作的指導、督導，建立起部門協(xié)同、上下聯(lián)動的保障機制。  

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共建共融 共同締造  暢達工作推進方式

全面貫徹“融”的理念打通老舊小區(qū)改造的“上下左右”。  

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資金保障上“融”。多方借力籌集改造資金，積極對上爭取獎補資金，創(chuàng)新融資模式，引進社會力量，全力爭取國開行金融支持。

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在改造模式上“融”。著眼解決單個小區(qū)空間小、設施少的問題，通過拆除圍墻、整合資源等，打破小區(qū)固有格局，推動多小區(qū)融合、片區(qū)化聯(lián)動。  

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實施主體上“融”。在落實市、縣（市、區(qū)）、街道、社區(qū)四級聯(lián)動、多部門協(xié)作的基礎上，更加注重群眾參與，做到“改什么、怎么改，群眾說了算”。  

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增強功能 培植特色  老舊小區(qū)展現(xiàn)新顏

按照“抓里子、要面子”的思路，聚焦民生短板領域，完善設施功能，塑造風貌特色，增強承載能力。  

全力強功能。確立“一次改到位”“20年不再動”的要求，以新建小區(qū)的高標準，實施老舊小區(qū)道路提升、房屋修繕、管網(wǎng)改造等。  

全力增活力。任城區(qū)康橋華居小區(qū)利用小區(qū)閑置空間，增設樂善會客廳、手工作坊，定期舉辦“跳蚤”市場。  

全力育特色。個性化、差異化推進小區(qū)改造，對具備條件的小區(qū)提出了“一個小區(qū)一個主題”的改造思路。  

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建管并重 注重長效  推動小區(qū)由亂向治

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聚焦治理難題。把根治小區(qū)陳年頑疾作為重要著力點，圍繞破解“蜘蛛網(wǎng)式”飛線難題，實現(xiàn)“共溝、共管、共箱、共槽”，消除了安全隱患。  

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打造智慧社區(qū)。以信息化提升小區(qū)服務和治理水平，鄒城市5個老舊小區(qū)改造項目整合了視頻監(jiān)控、智能門禁系統(tǒng)、車輛管理、消防系統(tǒng)等多種動態(tài)感知數(shù)據(jù)，建設了一體化管理的智能安防系統(tǒng)。

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推進物業(yè)管理。著眼健全長效管理機制，積極探索物業(yè)管理新模式，把改造后的小區(qū)交由專業(yè)物業(yè)企業(yè)提供全方位、專業(yè)化管理。  

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濟寧老舊小區(qū)改造項目現(xiàn)場  

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老舊小區(qū)改造居民確定改造內(nèi)容和改造方式

濟寧老舊小區(qū)改造項目堅持“居民點單”“改不改、改什么、怎么改居民說了算”的原則確定改造內(nèi)容和改造方式；通過政府補貼、管線專營單位出資、社會力量市場化參與、金融機構(gòu)支持等方式拓寬資金來源，提升改造標準；在施工過程中，堅持文明施工、綠色施工、安全施工、人性化施工，“一區(qū)一策、一樓一案”合理確定施工時間，科學安排施工工序，減少擾民，緊抓施工安全，摸排安全隱患，制定防汛應急預案，切實將“好事”辦好，把民生工程變民心工程。  

 （就屋頂翻新和太陽能熱水器整治征詢居民意見）